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Villa mit großem Pool und Meerblick

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer geräumigen Wohn- oder Ferienimmobilie am Meer? – Dann ist diese Villa nahe Varna genau das Richtige für Sie!

Das Objekt wurde im Jahr 2015 erbaut und 2024 saniert.

Das 720 Quadratmeter große Grundstück mit Pool, großzügiger Terrasse und Garten lässt keine Wünsche bei der Freizeitgestaltung an der frischen Luft offen. Auch Anschlüsse für eine Outdoor-Küche sind vorhanden. Von dem großen Balkon aus können Sie direkt aufs Meer und die wunderbare Natur Bulgariens blicken und Ihre Gedanken schweifen lassen.

Alle Räume sind klimatisiert und eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit.

Raumaufteilung

Die 310 Quadratmeter Wohnfläche sind folgendermaßen aufgeteilt:

Die große Wohnküche mit Kamin lädt zum Genießen und zum gemeinsamen Verweilen ein.

Durch die 5 Bäder muss sich keiner der zukünftigen Bewohner des Hauses bei seiner Körperpflege unter Druck gesetzt fühlen. Alle Bäder verfügen über Fenster und drei Bäder über eine Dusche. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna.

5 weitere Zimmer warten darauf, frei nach Ihren Bedürfnissen gestaltet und genutzt zu werden, egal ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Herrenzimmer.

Lage

Nur 100 m von dem Objekt entfernt befindet sich ein kleines Geschäft.

In nur 6 Minuten erreicht man mit dem Auto das Meer und einen schönen Sandstrand. Dort befinden sich auch zahlreiche Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Auch in der Wintersaison hat die Gegend einiges zu bieten: Beispielsweise erreicht man in ebenfalls nur 6 Minuten eine Eishalle.

Die Fahrzeit zum Goldstrand beträgt nur knapp über 15 Minuten.

In nur etwa 30 Minuten erreicht man mit dem PKW den Flughafen in Varna, welcher der drittwichtigste Bulgariens ist. Die Stadt Varna ist auch die drittgrößte Stadt Bulgariens. Sie besitzt den zweitgrößten Hafen und ist das kulturelle Zentrum des Nordostens des Landes.

Innerhalb von einer Stunde mit dem Auto erreicht man die rumänische Grenze.

Erstbezug nach Sanierung 2024
großer Pool
5 Zimmer
5 Badezimmer
310 qm Wohnfläche
720 qm Grundstück
Kamin
voll klimatisiert
Sauna

Kaufpreis: 310.000 Euro

Nicht enthalten im Kaufpreis ist die Courtage in Höhe von 1,5 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des Kaufpreises. Diese ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Wohn-/ Ferienhaus in bewachter Residenz mit Pool

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem gemütlichen Wohn- oder Ferienhaus in Rogachevo, Bulgarien!

Es ist perfekt für Familien. Hier genießen Sie die Sicherheit einer 24-Stunden-bewachten Wohnanlage mit großem Gemeinschaftspool.

Das zweistöckige Haus mit Meerblick und Garten bietet reichlich Platz zum Leben und Entspannen.

Der Außenbereich ist ein kleines Paradies: Auf der Terrasse können Sie grillen und im privaten Garten entspannen.

Die Wohnküche bietet nicht nur alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen, sondern verfügt auch über einen gemütlichen Kamin, sodass dieses Objekt auch in den Wintermonaten viel zu bieten hat.

Für Ihren Komfort ist das Haus voll möbliert, klimatisiert und verfügt über deutsches und bulgarisches Fernsehen.

Das Hausgeld für die Nutzung des Gemeinschaftspools, Abwasser und den Hausmeister, der sich auch um die Gartenpflege auf dem Privatgrundstück kümmert, beträgt 1.100 € im Jahr.

Raumaufteilung

Das zweistöckige Haus bietet 2 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine voll ausgestattete Wohnküche mit Kamin und 2 PKW-Stellplätze. Entspannen können Sie auf der Terrasse oder im eigenen Garten.

Lage

Genießen Sie den Blick auf das Schwarze Meer und die wunderbare Natur Bulgariens! Das Haus befindet sich in einer rund um die Uhr überwachten Anlage mit etwa 15 Objekten.

In nur 6 Minuten erreicht man mit dem Auto das Meer und einen schönen Sandstrand. Dort befinden sich auch zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch in der Wintersaison hat die Gegend einiges zu bieten: Beispielsweise erreicht man in ebenfalls nur 6 Minuten eine Eishalle.

Die Fahrzeit zum Goldstrand beträgt nur knapp über 15 Minuten.

In nur etwa 30 Minuten erreicht man mit dem PKW den Flughafen in Varna, welcher der drittwichtigste Bulgariens ist. Die Stadt Varna ist auch die drittgrößte Stadt Bulgariens. Sie besitzt den zweitgrößten Hafen und ist das kulturelle Zentrum des Nordostens des Landes.

Innerhalb von nur einer Stunde mit dem Auto erreicht man die rumänische Grenze.