Folgende Dienstleistungen gehören zu unserem Sorglospaket für Eigentümer:
Vermarktung von Immobilien
Wir übernehmen die Vermarktung von leerstehenden Einheiten in Ihrer Immobilie. Hierzu gehören alle Arbeitsschritte wie das Anfertigen ansprechender Bilder, das Erstellen von Exposés, das Hochladen in gängigen Portalen und auf unserer Internetseite sowie das Vereinbaren und Durchführen von Besichtigungsterminen.
Prüfung und Auswahl von Mietern
Mietinteressenten nehmen wir genaustens unter die Lupe. Wir holen alle gängigen Nachweise wie beispielsweise Schufa-Auskunft, Selbstaufkunftsbogen, Vorvermieterbescheinigung sowie Gehaltsnachweise von den Bewerbern ein und überzeugen uns auch im persönlichen Gespräch beim Besichtigungstermin von deren Zuverlässigkeit, um den besten Mieter für Ihre Immobilie zu finden.
Mietvertragsmanagement
Zu unseren angebotenen Leistungen zählen sämtliche Prozesse rund um Abschluss und Abwicklung des Mietvertrages. Wir erstellen Verträge, koordinieren die Unterzeichnung, überwachen die Einhaltung und kümmern uns um Anpassungen, sofern solche erforderlich werden.
Übergaben und Abnahmen von Wohnungen
Beim Auszug und Einzug von Mietern gestalten wir die Übergabe und protokollieren mit wachsamem Auge sorgfältig den vorgefundenen Zustand.
Überwachung von Zahlungseingängen
Wir prüfen regelmäßig, ob Zahlungen pünktlich und vollständig auf Ihren Konten eingehen. Im Falle eines Zahlungsverzuges ergreifen wir die notwendigen Maßnahmen, um Ihre Forderung schnellstmöglich einzutreiben.
Prüfung und Zahlung von Rechnungen
Eingehende Rechnungen prüfen wir gründlich uns sorgen für deren fristgerechte Bezahlung.
Erstellung von Leerstands- und Finanzberichten
Damit Sie alle wichtigen Fakten zur Performance Ihrer Kapitalanlage auf einen Blick haben, erstellen wir für Sie Leerstands- und Finanzreportings.
Abschluss von Versicherungsverträgen und Kommunikation im Schadensfall
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie im erforderlichen Umfang und zu guten Konditionen versichert ist. Im Schadensfall kümmern wir uns auch um die Kommunikation mit der Versicherung.
Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten
Wir erstellen die Betriebs- und Heizkostenabrechnungen präzise, transparent und pünktlich.
Korrespondenz mit Behörden, Mietern und Lieferanten
Wir übernehmen die gesamte schriftliche und mündliche Kommunikation mit Behörden, Mietern und Dienstleistern. Dies umfasst Anfragen, Beschwerden, Verhandlungen und den sämtlichen weiteren Informationsaustausch.
Veranlassung von technischen Wartungen und Prüfungen
Wir koordinieren Wartungs- und Prüftermine, um die Sicherheit und Funktionsfähigkeit Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Dazu gehören unter anderem die Überprüfung von Heizungsanlagen, Aufzügen und Brandschutzeinrichtungen.
Vorbereitung, Beauftragung und Abnahme von Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen
Wir kümmern uns um die Vorbereitung und Beauftragung aller notwendigen Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen. Dies beinhaltet sowohl das Einholen von Kostenvoranschlägen, die Auswahl qualifizierter Handwerksbetriebe und die detaillierte Abstimmung der Reparaturarbeiten als auch die Überprüfung und Abnahme nach Abschluss der Arbeiten.
Vermittlung und Koordination von Hausmeisterdienstleistungen
Damit Ihre Immobilie stets in gutem Zustand ist, Gehwege regelmäßig gesäubert und die Mülltonnen rechtzeitig rausgestellt werden, koordinieren wir die Hausmeisterdienstleistungen. Wir arbeiten sehr eng mit einem Partnerunternehmen zusammen, das auf Wunsch die Tätigkeiten in denen von uns verwalteten Objekten zu guten Preisen übernimmt.
Reinigungsdienstleistungen
Auf Wunsch übernehmen wir die Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Flächen in Ihrer Immobilie sowie die Grundreinigung von Wohnungen bei Mieterwechseln mit unserem hauseigenen Reinigungsteam.
Preisstruktur & Modalitäten
- bitte beachten Sie, dass wir Vor-Ort-Leistungen (Reinigung, Wohnungsübergaben und -abnahmen, Hausmeisterdienstleistungen, Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen, Wohnungsbesichtigungen, Anfertigung von Fotos von leerstehenden Einheiten) ausschließlich im Raum Zerbst (Anhalt) und Dessau-Roßlau anbieten
- WEG-Verwaltung bieten wir nicht an
- unser Preis ist von zahlreichen Faktoren (gewünschter Leistungsumfang, Anzahl an Einheiten, Besonderheiten des Objekts) abhängig und bewegt sich in einem Spektrum von 15-75 € netto (zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) pro Einheit
- um eine genauere preisliche Auskunft zu erhalten, füllen Sie gern unsere Angebotsanfrage aus:
Angebotsanfrage
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