Einfamilienhäuser mit 160 qm Wohnfläche in Zerbst OT Pulspforde

Einfamilienhäuser mit 160 qm Wohnfläche in Zerbst OT Pulspforde

Traumhäuser in idyllischer Lage:
Zwei moderne Einfamilienhäuser in Zerbst OT Pulspforde zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In Zerbst OT Pulspforde stehen zwei moderne, baugleiche Einfamilienhäuser für Sie zum Kauf bereit. Die Häuser bieten eine gelungene Kombination aus hochwertigem Design, Energieeffizienz und einer idyllischen Umgebung, die perfekt für Familien und Naturliebhaber ist.

Hochwertige Ausstattung und großzügiger Wohnraum

Mit einer Wohnfläche von je 159 m² ist reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Der offene Grundriss umfasst helle, geräumige Wohnbereiche,  drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Bäder. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ermöglichen einen freien Blick in den Garten.

Energieeffizient und zukunftsorientiert

Diese Immobilien sind nicht nur schön, sondern auch zukunftsorientiert: 
Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Luft-Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Häuser verfügen über eine Klimaanlage.
Die hauseigene 15 kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 15 kW Speicher ermöglicht Ihnen Zugang zu umweltfreundlichem Strom. Zudem werden Sie hierdurch von niedrigen Energiekosten profitieren: Eine vierköpfige Familie mit standardmäßigem Verbrauch würde bei Zugrundelegung der aktuellen Energiepreise in diesem Haus monatlich für Energie und Wärme insgesamt lediglich Ausgaben von ungefähr 200 € haben.

Große Außenanlage zur freien Entfaltung

Auf dem großen Grundstück ist ausreichend Platz, um Ihre Autos abzustellen. Ebenfalls verbleibt auf den 722 Quadratmetern reichlich Raum zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden.

Perfekte Lage für ein ruhiges und naturnahes Leben

Pulspforde bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb von nur 15 Minuten mitten im Zentrum von Zerbst. 

Mietkauf möglich

Für dieses Objekt bieten wir Ihnen die Möglichkeit eines notariell beglaubigten Mietkaufs zu folgenden Konditionen:
– 49.000 € Anzahlung einmalig (wird vollständig auf die Tilgung des Kaufpreises angerechnet)
– ab 2.400 € monatliche Nettokaltmiete

399.000 €

Kaufpreis für das sandfarbene Haus (Hainichte Wiesen 19) im schlüsselfertigen Zustand

465.000 €

Kaufpreis für das graue Haus (Am Erlengrund 4) im schlüsselfertigen Zustand inklusive Herrichtung der Außenanlage mit Grünanlage, Terrasse und Einfahrt.

Provision

Jeweils nicht enthalten im Kaufpreis ist die Courtage in Höhe von 1,5 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des Kaufpreises. Diese ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

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