Einfamilienhaus mit 105 qm Wohnfläche in Pulspforde

Objektbeschreibung

In Zerbst Ortsteil Pulspforde steht Ihr Traumhaus!

Mit 105 qm Wohnfläche und fast 800 qm Grundstück ist dieses Objekt perfekt für junge Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Der große Garten bietet viel Platz zum Toben, zum Gärtnern oder zum Grillen mit Freunden.

Dadurch, dass das Haus barrierefrei auf nur einer Etage und mit einer großen bodengleichen Dusche errichtet ist, ist das Objekt aber ebenso perfekt für ältere Menschen oder Personen mit einer körperlichen Beeinträchtigung.

Das Haus ist zukunftsfähig, klimafreundlich und energieeffizient gemäß KfW40 Kriterien errichtet. Durch die auf dem Dach installierte 7 kWp Photovoltaikanlage mit 15 kW Speicher werden Sie von niedrigen Ausgaben für Energie profitieren. Eine vierköpfige Familie mit standardmäßigem Verbrauch würde bei Zugrundelegung der aktuellen Energiepreise in diesem Haus monatlich für Energie und Wärme insgesamt lediglich Ausgaben von ungefähr 75 € haben.

Die Fußbodenheizung und die Klimaanlagen sorgen für optimalen Wohnkomfort.

Die Außenanlage ist geebnet und größtenteils mit Rasen ausgestattet. Gepflastert sind zwei Stellplätze, 1m Weg rund um das Haus sowie die Terrasse. Das Grundstück wird noch umzäunt.

Aktuell ist das Haus vermietet. Der Erstbezug fand Mitte Dezember 2025 statt. Bei einem Kauf durch eine Privatperson lässt sich das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs unkompliziert kündigen.

Raumaufteilung

Das Haus verfügt über ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Flur, eine separate Diele, eine große Wohnküche sowie drei weitere Zimmer.

Lage

Pulspforde bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Idylle und guter Erreichbarkeit.

Mit dem Auto sind Sie innerhalb von nur 5 Minuten mitten im Zentrum von Zerbst. Dort finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungsleistungen sowie verschiedene Erholungs- und Sportangebote.